STATUS I PROMET NEKRETNINA – aktualnosti 2009.

Prvi dio knjige posvećen je ciljevima i dosezima odredbi Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina iz 2007. godine. (u odnosu na ZDIKN/99.). Autori nas uvode u problematiku katastra zemljišta, katastra nekretnina, zemljišno-knjiških ulošaka, posjedovnog lista, katastarske čestice i dr. Ujedno nas upozoravaju na moguće postupke kojima bi se ubrzala izrada katastra nekretnina, a time i osnivanje EOP-zemljišne knjige. Poglavlje Osiguranje tražbina osnivanjem založnoga prava donosi sve o načelima, subjektima, objektima i oblicima založnoga prava. Uspostava i upis etažnoga vlasništva (vlasništvo posebnog dijela nekretnine u zemljišnoj knjizi ) tema su trećeg i četvrtog poglavlja. Upis etažnog vlasništva novoizgrađenih objekata jednostavno je, jer se unaprijed provedi etažiranje. Problemi nastaju u slučaju nekretnina kod kojih je etažno vlasništvo stečeno prema prijašnjim propisima a stranka ima valjanu pravnu osnovu za upis vlasništva. U Prijedlogu nacrta Naputka za sastavljanje isprave u postupku uspostave vlasništva posebnoga dijela nekretnine objašnjen je na konkretnim primjerima izračuna (tabelarni prikazi, izračuni korisnih površina i dr.).